コンフォート南台

  • 東京都中野区南台四丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
7,990万円
125.9万円/㎡
相場
7,303万円
115.1万円/㎡
3,914
6,173
8,433
10,692
AI査定結果
推定相場価格
7,303万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,173万円〜8,433万円
97.3万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月12日
コンフォート南台
7,990万円(125.9万円/㎡)/ 2階 / 63.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(125.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,990万円125.9万円2階 63.44㎡ 2LDK西
2025/06/087,990万円125.9万円2階 63.44㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット-
2025/01/305,680万円101.6万円1階 55.9㎡ 2LDK南東
2025/01/224,980万円99.1万円2階 50.26㎡ 2DK西
2024/11/275,280万円105.1万円2階 50.26㎡ 2DK西
2024/10/155,480万円109.0万円2階 50.26㎡ 2DK西
2021/12/104,490万円88.2万円3階 50.93㎡ 2LDK南東
2021/09/033,390万円89.2万円1階 37.99㎡ 1DK南東
2021/07/252,990万円78.7万円1階 37.99㎡ 1DK南東
2020/12/194,290万円72.9万円3階 58.85㎡ 3DK南東
2020/07/065,590万円73.2万円4階 76.39㎡ 3LDK-
2020/06/033,790万円75.4万円2階 50.26㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は110.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(125.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コンフォート南台
中野区南台四丁目
笹塚駅9分 7,990万円125.9万円63.442LDK2階 / 5階建 西199723RC
2025/05/31インペリアル中野南フラット
中野区南台四丁目
方南町駅10分 6,190万円100.3万円61.742LDK3階 / 5階建 南東199845RC
2024/10/05中野方南町グランドハイツ
中野区南台五丁目
方南町駅7分 7,380万円113.1万円65.283LDK2階 / 8階建 199572RC
2025/06/12サーパス方南町
中野区南台五丁目
方南町駅6分 7,490万円118.4万円63.282LDK3階 / 6階建 北東200033RC
2022/11/15フェアロージュ方南町
中野区南台三丁目
方南町駅6分 7,290万円110.4万円66.013LDK3階 / 7階建 200132RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コンフォート南台
中野区南台四丁目
笹塚駅9分 22.0万円0.35万円63.442LDK2階 / 5階建 西199723RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(125.9万円)は中野区の平均と比較して9.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
中野区
115.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名コンフォート南台
所在地東京都中野区南台四丁目
交通京王線笹塚駅徒歩9分
築年月1997年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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