1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
中野区
115.2万円/㎡
前年比+7.7%
コンフォート南台
東京都中野区南台四丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
7,303万円
115.1万円/㎡
3,914
6,173
8,433
10,692
AI査定結果
推定相場価格
7,303万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,173万円〜8,433万円
97.3万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
コンフォート南台
7,990万円（125.9万円/㎡）/ 2階 / 63.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,990万円 | 125.9万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 7,990万円 | 125.9万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2025/01/30 | 5,680万円 | 101.6万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 4,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 105.1万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 109.0万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/12/10 | 4,490万円 | 88.2万円 | 3階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/03 | 3,390万円 | 89.2万円 | 1階 | 37.99㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/07/25 | 2,990万円 | 78.7万円 | 1階 | 37.99㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/12/19 | 4,290万円 | 72.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/07/06 | 5,590万円 | 73.2万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,790万円 | 75.4万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2DK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は110.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コンフォート南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅9分 | 7,990万円 | 125.9万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | インペリアル中野南フラット 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 6,190万円 | 100.3万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | 中野方南町グランドハイツ 中野区南台五丁目 | 方南町駅7分 | 7,380万円 | 113.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/13 | サーパス方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 7,490万円 | 118.4万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/09 | フェアロージュ方南町 中野区南台三丁目 | 方南町駅6分 | 7,290万円 | 110.4万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は中野区の平均と比較して9.3%割高です。
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